Terreno urbano en venta en Picassent, de 401 m² por 90.000 €, Ref. PICASSENT2026175

Espectacular parcela urbana de 401m2 en urbanización Lloma de la Verge de Picassent (Valencia).

Ubicada a escasa distancia del núcleo urbano de Picassent y a solo 20 minutos de Valencia.

Por 5.000€ más se puede adquirir con un proyecto de construcción totalmente finalizado y aprobado en su día por el Ayuntamiento de Picassent. Terreno 90.000€ + Proyecto 5.000€ = 95.000€

Parámetros Urbanísticos para Parcela de 401 m² en urbanización Lloma de la Verge de Picassent (Valencia).

- Se permite un máximo de 2 plantas (con una altura máxima reguladora de 7 metros).
- Construcción de vivienda unifamiliar independiente.
- Ocupación máxima (Huella de suelo): El porcentaje máximo permitido es del 30% en total, desglosado de la siguiente manera:
Vivienda principal (25%): Máximo de 100,25 m² de ocupación en planta baja.
Edificaciones auxiliares (5%): Hasta 20,05 m² (por ejemplo, garajes, almacenes o cobertizos).
Huella total máxima en el suelo: 120,30 m².

- Edificabilidad máxima (m² construibles): El índice de edificabilidad neta para la subzona UNI-9 es de 0,40 m²t/m²s.
- Cálculo: 401 m² × 0,40 = 160,40 m² construibles en total (repartidos entre las plantas permitidas).

Construye la casa de tus sueños y vive en plena naturaleza.

La superficie finalmente edificable deberá ajustarse al proyecto arquitectónico y al cumplimiento de todos los parámetros urbanísticos aplicables a la parcela.

La información urbanística indicada se facilita a título informativo y deberá ser confirmada mediante el correspondiente proyecto técnico y/o consulta urbanística ante el Ayuntamiento de Picassent (Valencia).

LA DIRECCION MOSTRADA ES APROXIMADA DE LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE.

Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual; puede contener errores u omisiones o cambiar de precio en cualquier momento. En RIBERA HOUSES & BROKERS, somos agentes inmobiliarios y asesores en crédito hipotecario titulados. Le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra y venta de sus inmuebles siempre con las comisiones más competitivas del mercado.